マイホーム購入を検討しているけど、いつ建てたらいいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。
漠然とした不安を抱えている人もいるかもしれません。
この記事では、年齢やライフイベントを軸に、最適なタイミングを見つけるための情報を提供します。

□家を建てるならいつがいい？年齢や年収から考える最適なタイミング

住宅購入の一般的なタイミングを知るために、国土交通省の統計データに基づき、注文住宅の取得時平均年齢や年収を分析してみましょう。

1:注文住宅の取得時平均年齢

令和元年度住宅市場動向調査によると、新築注文住宅を取得した世帯主の平均年齢は「40.4歳」です。
最も割合が多い世代は「30代」で、多くのケースで30代から40代前半に家を建てていることがわかります。

2:住宅ローンの返済期間

住宅ローンの平均返済期間は30年以上で、最長期間である35年で完済するケースも少なくありません。
35年ローンを組む場合、退職前に完済するためには、30代でのスタートが適していると言えるでしょう。

3:注文住宅の取得時平均年収

注文住宅を建てた世帯の年収は、「全国平均で738万円」「三大都市圏平均で804万円」となっています。
購入者層が集中しているのは「年収400万円～800万円」の範囲ですが、「年収400万円以下」世帯の割合も10％を超えており、決して少なくありません。

年齢や年収はあくまでも参考値です。
ライフプランや経済状況、家族構成など、さまざまな事情を考慮して検討することが重要です。

□家を建てるならいつがいい？ライフイベントと住宅購入の関係

人生の節目となるライフイベントは、住宅購入のタイミングを考える上で重要な要素です。
結婚や出産、子供の入園・入学、子供の独立など、それぞれのイベントと住宅購入の関係について、メリットや注意点を見ていきましょう。

1:結婚や出産

結婚や出産は、新しい生活のスタートを切る大きなイベントです。
パートナーと新しい場所を決めたり、子供が生まれた際に住む環境を整えたりするタイミングとして、住宅購入を検討する人が多くいます。

2:子供の入園・入学

子供が保育園や幼稚園に入園したり、小学校に入学したりするタイミングでも、住宅購入を検討するケースは多いです。
特に共働き世帯では、出産や保育園入園後、比較的早い段階で住宅購入を検討する傾向があります。

3:子供の独立

子供が独立していくタイミングも、住宅購入を考える機会となります。
子供が独立すると、部屋が余ったり、高齢になって住居内の移動が難しくなったりすることもあります。
このタイミングでは、老後の生活を見据え、バリアフリーや平屋など、これからの暮らしに適した家を検討することがおすすめです。

□まとめ

この記事では、年齢や年収、ライフイベントを軸に、住宅購入の最適なタイミングについて解説しました。
年齢や年収はあくまでも参考値であり、ライフプランや経済状況、家族構成など、個々の事情に合わせて判断する必要があります。
ライフイベントを考慮することで、住宅購入のタイミングをより明確に把握できるでしょう。
それぞれのイベントにおけるメリットや注意点を理解し、自分にとって最適なタイミングを見つけてください。