家づくりの流れ

1. 01お客様との出会い、ご来店・見学会参加
2. 02勉強会参加
3. 03資金計画
4. 04ヒアリング・相談
5. 05マイホーム要望まとめ
6. 06パートナー申込
7. 07土地探し・調査
8. 08現地調査
9. 09土地契約
10. 10プランニング
11. 11見積提示
12. 12融資事前審査
13. 13契約
14. 14融資本審査
15. 15地盤調査
16. 16プラン作成
17. 17最終図面確認
18. 18仕様打合せ
19. 19建築確認申請
20. 20地鎮祭
21. 21着工
22. 22上棟
23. 23現場打合せ
24. 24中間検査
25. 25完成検査
26. 26社内検査
27. 27お引渡し
28. 28アフターサービス

住宅ローンの
借り入れについて

住宅ローンの借り入れはお任せください。
皆様つぎつぎと夢を叶えています！

• 頭金ゼロ

  29歳　会社員　勤続4か月

  【年収】

  420万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,000万円

  【月々の返済額】

  59,296円

  自己資金もなく、車のローンなど他の借り入れをしているから他社さんには難しいといわれていました。

• 自営業だけど

  35歳　自営業　勤続5年

  【年収】

  400万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,600万円

  【月々の返済額】

  74,120円

  自己資金もなく、他社さんで何度か断られていたのであきらめていました。相談してよかったです。

• 派遣社員だけど

  27歳　派遣社員　勤続3年

  【年収】

  320万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,050万円

  【月々の返済額】

  64,693円

  友達から派遣社員は融資が絶対無理と聞かされていたので心配でした。

• 母子家庭だけど

  45歳　会社員　勤続7年

  【年収】

  370万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）1,750万円

  【月々の返済額】

  51,884円

  予算内で家を建てることができますか？借り入れがとても心配でした。

• 転職ばかりで不安

  28歳　会社員　勤続4か月

  【年収】

  380万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）1,600万円

  【月々の返済額】

  47,438円

  勤続年数が1年未満ばかりなので、借り入れは難しいと思っていました。

• 以前ローンの審査に

  32歳　会社員　勤続1年

  【年収】

  380万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,100万円

  【月々の返済額】

  67,536円

  過去に他の住宅会社でローン審査に落ちていたので、マイホームをあきらめかけていました。

• 自己資金がないけど

  38歳　会社員　勤続12年

  【年収】

  410万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）1,850万円

  【月々の返済額】

  51,152円

  自己資金がなかったのでとても不安でした。でも意外と同じ方が多いと知り、安心でした。

• 子供のために

  30歳　会社員・パート

  【年収】

  夫290万円、妻100万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  100万円（借入額）2,500万円

  【月々の返済額】

  69,124円

  子供のために、学校と公園が近くにあるところを希望しておりました。満足です。

• 自己資金ゼロだけど

  28歳　会社員　勤続3年

  【年収】

  330万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）1,600万円

  【月々の返済額】

  69,569円

  アパートに住んでいると貯金するのも難しく、頭金ゼロのスタートでした。

• 子供が多くて

  33歳　大工　勤続3年

  【年収】

  380万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,300万円

  【月々の返済額】

  70,535円

  子供が多くてもうアパートでは狭いなと感じていました。無理ない予算内でマイホームを作れて、満足しています。

• 若いので

  28歳　会社員　勤続5年

  【年収】

  290万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,200万円

  【月々の返済額】

  66,716円

  年がまだ若いのでマイホームはまだかなと思っていたのですが、むしろ早く家を買ったほうがお得なんですね！気づいてよかったです。

• 転職して1年ちょっと

  31歳　大工　勤続1年

  【年収】

  400万円

  【土地の有無】

  無し

  【自己資金】

  0円（借入額）2,600万円

  【月々の返済額】

  71,889円

  転職して1年ちょっとなので借り入れは不安でした。でも丁寧なサポートのおかげで進めることができました。

• 思うような土地探しが

  48歳　保険外交員　勤続10年

  【年収】

  330万円

  【土地の有無】

  有り

  【自己資金】

  200万円（借入額）1,100万円

  【月々の返済額】

  31,437円

  なかなか思うように土地探しができずに諦めかけていましたが、熱心にサポートしていただけたので、希望に近いマイホームを手に入れられました。

よくあるご質問

Q

家づくりって何から始めたらいいんですか？

A

「家族も増えたし、今後のことを考えると家が欲しい！でも、何から始めたらいいか分からない…」そんな悩みをお持ちのお客様が非常に多いです。
お家作りは皆さん初めての方ばかりなので仕方ないですよね。私達が一番初めにお伝えしているのは、マイホーム計画の全体像をお客様に把握していただくことです。お家づくりを失敗しないためにも、マイホーム計画の全体を見通しましょう！
家づくり無料相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいね！

Q

年収が300万円くらいなのですが、マイホームを買えますか？

A

300万円未満でもマイホームを手に入れることはできます。そこで大切なのは、色々な方向から無理なくマイホームを手に入れられる方法を探していくことです。
私たちは、お手伝いしてきた多くの実績を基に、最善のサポートをさせていただきます！資金計画のお手伝いもしていますので、お気軽にご相談くださいね！

Q

キッチンやお風呂などこだわりたい所がありますが、その点は大丈夫でしょうか？

A

もちろん大丈夫です！様々なメーカー様や素材からもお選びいただけるプランもご用意しております。
小さな工務店だからこそ、こだわりのある世界に一つだけのお家を一緒に造りましょう！お客様のご要望を隅々までお聞かせください！

Q

坪単価っていくらですか？

A

坪単価は簡単に比較できるので、一番知りたいところだと思います。実は「坪単価」には明確な基準がありません。キッチンやお風呂等の設備・各種オプション・外構（庭）等を含んでも含まなくても良いのです。中には出来る限り施工面積を大きく計算して、坪単価を出す会社もあります（坪数が大きいほど坪単価が安くなります）。
「坪単価が最安値の会社で建てたけど、総額は坪単価より大きく上回った…」これはよく聞く話です。当社では、生活に必要な設備も含む「総額」でお話させていただいております。どこまでを含んだ坪単価なのか、どんな家が自分達に必要なのかを確認して、比較してみてください。

Q

自己資金がほとんどないのですが、家は建てられますか？

A

お客様の年収やお勤め先・勤続年数などの諸条件により、借入可能額は変わります！また、既存の借入（車のローン等）などがある場合はそれらも考慮され、借入可能額が決まります。お手持の資金が無い場合でも、借入を申込む金融機関の必要条件を満たしていれば、建築資金の100％融資も可能になります！
銀行は銀行側に有利なものを勧めますが、当社では「家を手放すことなく、無理無く返せるもの」をお勧めしています。
お客様目線で、お客様に一番優しい、無理無く返せるものをご提案いたします！

Q

住宅ローンを組みたいのですが、不安が多く心配です。

A

『住宅ローンは人生最大の買い物』だと言われる方がいらっしゃるほど、大きな金額になります。
ローンを組むにしても、月々の支払い額をオーバー気味にしたり、後々のメンテナンス費用やお子様の学費まで余裕のない返済計画を立ててしまうようでは「家を建てること＝苦しい生活」になり、本来の目的とはかけ離れてしまいます。
そのようにならないためにも、住宅ローンのアドバイスは、経験豊かなスタッフ、もしくは公平に金融商品をおすすめしてくれる人にお願いする必要があります！
住宅ローンの種類によっては、何百万円もの損得が生じてしまう事もあります。
資金計画やローンシミュレーションなども行っていますので、安心して当社のスタッフにお気軽にご相談ください！

Q

小さい子供がいるのですが、ゆっくり話はできますか？

A

当社の店舗では、小さいお子様が遊べるように、キッズスペースをご用意しております！お子様向けのビデオやおもちゃなどもそろえておりますので、お子様達も一緒に一生暮らすお家のお話です。ゆっくりお話ください！

Q

土地から探したいのですが、どうやって探せばいいですか？

A

なかなか狙った土地が手に入らないというのが現実です。
「土地に求める一番のもの」は何でしょうか。土地の広さ・土地の場所・日当りの良さ・値段…。
では「家づくりに求める一番のもの」は何でしょうか。家の広さ・快適さ・間取り・家の素材・価格…。
「土地に関するもの」より「家づくりに関するもの」の方が比重が大きくなかったでしょうか。
『土地探しから始めると家づくりに失敗してしまう』という話もあります。当社では「土地がない」というお客様も大歓迎です！失敗しないための家づくりの方法をご提案いたします。