新築平屋で失敗しないための注意点！後悔しないためのポイントと賢いコスト管理術
平屋暮らしに憧れる方も多いのではないでしょうか。
開放感やバリアフリーなど、平屋には魅力的な点が数多くあります。
しかし、間取りや構造、コスト面など、新築平屋には注意すべき点も少なくありません。
この記事では、平屋を検討している方が陥りがちな失敗例や、後悔しないためのポイント、そして賢いコスト管理術について解説していきます。
□新築平屋でありがちな失敗例6選
平屋を検討している方が陥りがちな失敗例は、大きく分けて以下の6つがあります。
1: 音がうるさい
リビングからつながっている部屋は、生活音がダイレクトに伝わってしまいやすく、特に寝室や書斎など静かな空間が必要な部屋では、音のストレスを感じやすくなります。
対策としては、寝室を一番奥の部屋にする、トイレと近くにしないなど、間取りを工夫することが有効です。
また、廊下を作ることで生活音を軽減することもできます。
2: 収納が不足する
LDKなど空間の広さばかりに気を取られ、収納スペースを忘れてしまうケースも少なくありません。
収納が足りないと、後からラックや収納棚を追加で置かなくてはならず、お部屋が狭くなってしまうことも。
家族構成やライフスタイル、動線などを考慮した収納スペースの確保が重要です。
3: 広い土地を買ったことで思ったよりコストが必要
広い土地は土地代がかかります。
そして、大きな平屋を建てると、屋根代もかさんでしまい、結果的にコストが大きくなってしまうことも。
生活に見合った広さの土地を選ぶことが大切です。
広い庭があっても、手入れができないほど忙しいのであれば、本末転倒です。
4: 窓の大きさや配置が悪く、気密性・断熱性が落ちる
1階の建築面積が広い平屋では、間取りが入り組んでしまい、中心にある部屋に窓が作れないことがあります。
窓は部屋の湿気やにおいを逃がしたり、太陽光を取り入れたりするために重要です。
適切な大きさや配置を検討し、室内の快適性を確保しましょう。
5: 日当たりが悪くなる
平屋の場合、2階建てと比べて日当たりが悪くなりやすい傾向があります。
特に、周囲に高い建物がある場合や、建物の配置によっては、日中のほとんどの時間、日差しが入らないことがあります。
日当たりの良い場所に家を建てる、または採光を工夫する必要があるでしょう。
6: 家事動線が不便になる
平屋は、家事動線が短く、効率的に家事をできるというメリットがあります。
しかし、間取りによっては、逆に家事動線が長くなってしまい、移動距離が長くなることも。
家事動線を考慮した間取り設計が重要です。
□新築平屋で失敗しないための注意点！
平屋を建てる際には、間取りやデザインだけでなく、構造面やコスト管理、そして災害リスクなど、設計段階から考慮すべき注意点はたくさんあります。
1: 家の構造面にも着目する
平屋は2階建てと比べて、地震や台風などの自然災害の影響を受けやすいという側面があります。
そのため、基礎工事や断熱材など、家の構造面をしっかりと検討することが重要です。
2: ハザードマップで水害のリスクを確認する
近年、地球温暖化の影響で、豪雨や洪水などの自然災害が頻発しています。
新築を検討する際には、必ずハザードマップで水害のリスクを確認し、水害対策を検討しましょう。
3: コスト管理を徹底する
平屋は2階建てよりも坪単価が高い傾向があります。
そのため、予算をしっかりと把握し、コスト管理を徹底することが大切です。
事前に、土地代、建築費、諸費用などを詳細に見積もるようにしましょう。
4: 資金計画をしっかりと立てる
平屋を建てるには、まとまった資金が必要となります。
住宅ローンを利用する場合は、返済計画をしっかりと立て、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。
□まとめ
新築平屋は、開放感やバリアフリーなど、多くの魅力を持つ一方で、間取りや構造、コスト面など、注意すべき点もたくさんあります。
この記事では、平屋を検討している方が陥りがちな失敗例や、後悔しないためのポイント、そして賢いコスト管理術について解説しました。
失敗を避けるためには、事前にしっかりと情報収集をし、設計段階から注意点を理解しておくことが重要です。
